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津田西町二丁目

 
スーパーやホームセンターなどの施設が近く、暮らしらすい新街区。
教育施設や病院も点在する安心の街。
JRを利用すれば大阪都心部まで約30 分で、快適にアクセスできます。
 
 
  

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Location


 

 

Access


※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2017年1月現在のものです。
  
 

Life Information



JR「津田」駅
徒歩9分(約720m)

津田保育園
徒歩7分(約510m)

津田南小学校
徒歩3分(約240m)

津田中学校
徒歩7分(約560m)

枚方津田高等学校
徒歩13分(約1000m)

安売王国GETO
徒歩7分(約490m)

アルプラザ枚方店
徒歩8分(約580m)

キリン堂枚方大峰店
徒歩15分(約1200m)

コーナン枚方津田店
徒歩8(約600m)

アカカベ津田店
徒歩9分(約650m)

リカーマウンテン津田店
徒歩10分(約770m)

高井病院
徒歩3分(約240m)

奥田歯科医院
徒歩4分(約270m)

かいとクリニック
徒歩6分(約450m)

にしだ小児クリニック
徒歩9分(約660m)

松谷病院
徒歩4分(約250m)

南皮膚科
徒歩4分(約270m)

京都銀行
徒歩3分(約240m)

枚方信用金庫
徒歩7分(約550m)

枚方東郵便局
徒歩7分(約550m)

枚方市役所津田支所
徒歩10分(約800m)

津田図書館
徒歩10分(約750m) 

津田公園       
徒歩11分(約850m)

王仁公園 
徒歩20分(約1600m)

山田池公園
徒歩37分(約2900m)

Land Plan


  
津田西町区画図
 

 

Point1

全区画29坪超の敷地面積。

Point2

全面道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

Point3

閑静な街に生まれた、8区画の新街区。
 
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

House Plan


 

津田西町 2号地


3LDK

土地/100.30㎡(約30.34坪) 
建物/103.06㎡(約31.17坪)

津田西町7号地外観パース

■完成済/平成29年8月
 

玄関ホールからもリビングからも出入りできる便利な和室。来客時はリビングの扉を閉めれば散らかっていても安心です。
17帖超の縦長LDKはキッチンから全体が見渡せるので、家族の様子がわかり安心です。
キッチン横に大きなパントリーを設置。食品のストックも安心です。玄関や和室、トイレ、洗面室にも収納を設けているので、部屋が散らかる心配がありません。
キッチン横に水回りを集約。奥様はお料理をしながら洗濯ができ、家事がグッと楽に。
主寝室にはミセスコーナーを設けました。テーブルや鏡台を置いて奥様専用のスペースに。
2階ホールから直接出られるバルコニーは、洗濯物を干す際にも便利です。屋根付きなので、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配がありません。
2階の洋室は将来2部屋にできる仕様に。お子様の成長に合わせて変えることができます。

 

 
 

 
 
奥様目線で、家事動線を配慮した間取りが魅力。
 

毎日の家事の負担を楽に。
使いやすい間取りと仕様にこだわった一邸。
 
 
 
 津田西街2号地間取
 
縦のラインが印象的な外観 17帖超の開放的なLDK。ナチュラルなクロスとフローリングが上品なイメージ。 南向きの大きな窓から陽光が入るリビング・ダイニング。横には和室を設置。 キッチンとコーディネイトしたカップボードを設置。グレード感がアップします。 キッチン横には食品や食器の収納に便利なパントリー。 手洗いカウンターとアクセントクロスがオシャレなイメージ。 清潔感あふれる洗面室。 ダーク色のアクセントパネルが上質なバスルーム。

 

津田西町 8号地


4LDK+大型バルコニー

土地/ 98.14㎡(約29.68坪) 
建物/111.49㎡(約33.72坪)

津田西町8号地外観

■完成済/平成29年9月
 

玄関には宅配ボックスを設置。留守中でも荷物が受け取れるので留守がちなご家族でも安心です。
玄関横に洗面・浴室を配置しました。お子様が汚れて帰ってきた時も、リビングを通らずに洗面・浴室に行けるのでお部屋が汚れる心配がありません。
ホールの扉を開けると明るく開放的なLDKが広がります。キッチンカウンターはぐるっと回れる仕様に。キッチンからリビングが見渡せるので、お料理中でもご家族との会話が弾みそうです。
リビングと一体で使える和室には、床間と掘ゴタツを設置。明るいフローリングに合わせた洋風の引き戸が、和モダンな空間を演出してくれます。
リビングには敷地を活かして大きな収納スペースを確保しました。掃除機や季節用品などを収納すればリビングはいつもキレイな状態に。
2階居室は、6帖以上の広さを確保しました。2面開口を実現し、陽光と風通しにこだわった間取りプランです。
ご家族共通で使える小屋裏収納をご用意。大きなスペースは季節ものの洋服や雑貨、お子様の思い出の品などの収納に便利です。

 

 
 

 
 
敷地の形状を最大限に活かしながら
暮らしやすい間取りを実現しました
 

 
 津田西街8号地間取
明るく開放感溢れるLDKと和室。 清潔感溢れるキッチンスペース。奥には階段下を利用した収納。 スライド式の大容量の収納。食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付。 カップボードには食器や調理家電もすっきり収まります。 大きな窓から明るい陽光が入る床間付の和室。 アクセントクロスとデザイン窓を施した主寝室。 主寝室には大きなクローゼットをご用意。 一部屋分ほどの広さがあるインナーバルコニー。 子供部屋にはかわいいアクセントクロスを施しました。 サイディングを縦に張り分けたすっきりとしたシャープな外観。
  
 

Outline


■概要●名称/津田西町二丁目分譲地●所在地/枚方市津田西町二丁目5-8●交通/JR学研都市線津田駅徒歩9分●開発総面積/792.95㎡●開発許可番号/枚方市指令都査第161-22●総区画数/8区画●今回販売区画/5区画●敷地面積/97.10㎡〜100.28㎡●私道負担/無●地目/宅地●用途地域/第一種中高層住居専用地域●防火地域/準防火地域●高度地区/第二種高度地区●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路幅員/北側5.15m(最小)・南側6.10m(最小)●造成工事完了予定/平成29年3月●販売価格/1,315.14万円〜1,531.09万円●設備/電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、水道(公共水道)、汚水(公共下水)●別途費用/水道加入金158,048円、地盤改良費●売主/橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 国土交通大臣(2)第8062号 大阪府宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC 加盟  
※建築条件付き宅地分譲
 

■戸建概要●今回販売区画/2戸●販売価格/3,019.70万円・3,469.80万円●敷地面積/100.30㎡・100.30㎡●延床面積/103.06㎡・100.30㎡●私道負担/無●道路幅員/6m●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水)●木造2階建●2号地:完成済(平成29年8月)・8号地:完成済(平成29年9月)●売主/橋本不動産株式会社


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


情報登録日    平成29年12月10日
次回更新予定日  平成29年12月24日