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津田北町

 JR、第二京阪道路が支える京阪の中核都市。
津田北町分譲地は「JR学研都市線/東西線」で京橋・北新地・尼崎と直結、西に国道1号線、東に第二京阪道路が走る、交通アクセスに恵まれた立地。
枚方市では「枚方市都市景観基本計画」に基づき、東部地域の拠点としてJR「藤阪」駅周辺を中心に都市景観を整備予定。
山里と里山、伝統産業の営みがある一方で学術研究施設や住宅街が広がり、第二京阪道路をはじめとする道路軸もつくられようとしています。
豊かな自然と調和した新しい街なみが、将来にわたって創られて行く予定です。
 
 

Location


 

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2017年1月現在のものです。

Access


西牧野交通図
  

Life Information



JR「藤阪」駅
徒歩6分(約480m)

津田保育園
徒歩8分(約587m)

明善保育園
徒歩9分(約720m)

津田小学校
徒歩8分(約583m)

津田中学校
徒歩6分(約462m)

枚方津田高等学校
徒歩1分(約80m)

津田図書館
徒歩1分(約80m)

アルプラザ枚方店
徒歩3分(約240m)

コーナン
徒歩11分(約880m)

アカカベ
徒歩10分(約750m)

卸売王国GETO
徒歩8分(約600m)

京都銀行
徒歩8分(約627m)

枚方東郵便局
徒歩2分(約160m)

枚方市役所津田支所
徒歩2分(約160m)

王仁公園
徒歩12分(約960m)

津田公園
徒歩10分(約780m)

穂谷川・リス緑道
徒歩5分(約356m)

浦医院
徒歩2分(約160m)

たかはし歯科クリニック
徒歩3分(約186m)

松谷病院
徒歩7分(約504m)
 

Land Plan


津田西町区画図
※街区内公園
 

Point1
全区画150㎡以上(45坪以上)を確保、ゆとりの敷地面積です。
Point2
街区内道路幅は6.8m。対向車がきてもスムーズにすれ違えます。
Point3
街区内道路にはインターロッキングを施し、美しい住宅街を形成しました。
Point4
隣接する住戸の間隔を2m以上を確保。心地よい風と太陽の光を感じられます。
Point5 
街区内に公園を設けました。小さなお子様の遊び場所として安心。地域のコミュニティの場としても。
Point6 
大通りから少し奥まった分譲地なので非常に静かな環境です。

※最新の販売状況はお問い合わせください。

  

Outline


【全体概要】●名称/津田北町分譲地●所在地/枚方市津田北町二丁目3073番1他●交通/JR学研都市線「藤阪」駅より徒歩6分●総区画数/40区画●開発総面積/9,069.89㎡●地域・地区/市街化区域高度地区・第1種高度地区に準じる●高さ制限/10m●外壁後退距離/1m●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●道路幅員/6.8m●私道負担/無●開発許可番号/枚方市指令都査第111-46号●設備:電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、公園、ゴミ集積所●別途費用/水道負担金158,048円別途必要●今回販売区画/1区画●建築条件付宅地●販売価格/24,373,300円●敷地面積/196.52㎡●売主/橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300   国土交通大臣(2)第8062号 大阪府宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC 加盟


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。
 
情報登録日    平成29年10月10日  
次回更新予定日  平成29年10月24日